进城买房，光宗耀祖。
(相关资料图)
在很多人眼里，深圳买房是很有本事的人才能做到的事，不管你收入多少，房子的大小，贷款有多少，他们都觉得你能力超群。
但凡买房过程中少点魄力与勇气，多点犹豫与观望，分分钟都有可能面临变卦。
然而，魄力与勇气之下，让人意想不到的是，有些中介的买房套路，一环扣一环，环环相扣。
今天就此话题，分享两个真实案例。
01
昨天，我收到一位粉丝的求助，她表示，自己买房时被中介坑惨了，现在感到又生气又无助，希望广大网友可以帮她出出主意。
年前她在深圳福田买了一套二手房，打算年后就拎包入住，而中介为促进房源成交，故意隐瞒房屋漏水情况，居然指使房主偷偷刷墙遮掩问题。
等她签完合同、交完首付款之后，漏水问题才暴露出来。
于是，她开始走上唯权之路，其难度堪比唐三藏取西经。
起初，她先联系中介，看能不能协商解决，要求退回部分佣金作为补偿，中介不肯。
紧接着，她打电话到中介公司总部投诉，虽然总部也承认是这个中介的责任。
但尽管如此，门店依然不肯处理，各种推脱责任，最后还把她的联系方式全部拉黑。
她甚至还打电话到中介协会投诉，得到的回复是让她自己去网上申请，她个人表示太复杂，不太懂得怎么操作。
本来买房是一件开心的事，没想到会这么糟心。
听她讲述完自己的遭遇，我的第一反应是：不会是某套路家吧？但据她透露，竟然是贝系旗下的加盟店。
02
事实上，因中介问题闹得沸沸扬扬的事情，常年都有发生。远的不说，就说新鲜出炉的一起案例。
2月3日，“男子2000万买别墅中介闹乌龙卖错房”的消息，登上了微博热搜。
这是由广州法院公布的一起案例，原告为陈先生，被告为房主李女士、中介公司。
此前，陈先生在中介的带看下，看中了一套带有1000平米花园的毛坯别墅，对此感觉十分满意，很快就和中介公司、房主李女士签订合同了，约定以2000万成交，并支付了200万定金。
可当陈先生再次回到现场，看到自己刚买下的房子时，他懵逼了。
他发现，购房合同中的房号和自己此前看中的房号不一致，合同中李女士出售的也不是中介此前带他去看的那一栋，而是互为邻居。
此外，他看中的是带有花园的毛坯别墅，而李女士出售的房源不仅进行过装修，花园面积也明显比他看中的要小。
于是他立马联系中介公司，经核查，发现是中介公司闹乌龙，带他看错了房源。
更耐人寻味的是，他意向购买的别墅，并没有在该中介公司放盘销售。
所以，你觉得是卖错房，还是故意为之？
而后，他便以看错房源，存在重大误解为由，要求李女士退回定金，但是被拒绝了，于是就告上了法庭。
最终法院审理后的判决是：
撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。
签订的房屋买卖合同撤销了，200万定金及利息要回了，但这样的买房体验，我想换作谁都不想重来一遍。
03
综上两个案例，告诉我们几个事实。
1、中介行业，良莠不齐，为了把房子卖出去，为了赚得佣金，一些中介耍起心机来，常常会突破你认知的底线。
2、即便是价值高达2000万的别墅，中介机构也会闹大乌龙。
3、看得见的未必真实，挂羊头卖狗肉也总有人上当。
4、比起中介的热情洋溢，责任心和专业性更为重要。
买房作为人生大事，尤其在深圳、广州这样的大城市，动辄几百万到上万千的房产，任何一点差错，对普通人来说，都是致命的。
所以买房时，找一个有责任、有担当、专业能力强的人，可以为你减少很多不必要的麻烦。
另外签订重要合同时，自己也要睁大眼睛看清楚，避免掉入陷阱而不自知。
虽然这些都已经公开的秘密，但基于每年都有人踩坑，还是要反复说、反复提醒。
本文完。
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